Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ve Orman Kanunu'nun ilgili maddesi kapsamında kalan yerlerin tasarruf yetkisi, Maliye Bakanlığı'na bırakıldı.

Maliye Bakanlığı'ndan yapılan yazılı açıklamada, bu maddeninin uygulanmasına ilişkin esas ve usulleri düzenleyen Milli Emlak Genel Tebliği'nin, dünkü Resmi Gazete'de yayımlandığı hatırlatıldı.

Açıklamaya göre, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin kadastrosu, askı ilanı hariç, diğer ilanlar yapılmaksızın fiili kullanım durumları dikkate alınarak, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından, öncelikle yapılacak.

Köy sınırları içinde bulunan, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlar, rayiç bedel üzerinden varsa öncelikle kullanıcısı orman köylüsüne satılacak.

4706 sayılı kanunun yürürlüğe girdiği tarihten geriye doğru altı ay süreyle köyde ikamet edenler veya köy nüfusuna kayıtlı kişiler, haksahibi sayılacak.

BELEDİYE VE MÜCAVİR ALANDA BULUNAN YERLERDE SATIŞ

Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlardaki taşınmaz mallar, takdir edilecek rayiç bedel üzerinden kullanıcılarına doğrudan satılabileceği gibi, bu yerler, harca esas değer üzerinden ilgili belediyelere veya Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü'ne de devredilebilecek.

Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki satışlarda, satış bedeli iki yıl içinde, köylerde ise beş yıl içinde taksitle ödenebilecek. Hak sahibi orman köylüsüne taksitle yapılacak satışlarda uygulanacak faiz oranı, Orman Bakanlığı'nca orman köylülerine verilen kredilerin faiz oranını geçemeyecek.

Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan yerlerin satışından elde edilecek gelirin yüzde 20'si, orman köylülerinin kalkınmalarının desteklenmesinde kullanılmak üzere Orman Bakanlığı'na aktarılacak.

Taşınmaz malların satış işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesna tutulurken, satışı yapılan taşınmaz mallardan katma değer vergisi alınmayacak.

Hazine'ce satılan taşınmazları satın alanlar, beş yıl süre ile emlak vergisi ödemeyecek.  (aa)